Home Staging

Cosas tan simples como abrir las ventanas y ventilar toda la vivienda durante 10 minutos antes de recibir una visita o preparar café, convertirán a tu propiedad en un producto inmobiliario más habitable y por lo tanto, más atractivo para cualquier cliente. Lo del café no es (solo) por cortesía, es que su aroma está directamente asociado con la sensación de hogar que puede transmitir un espacio.

La limpieza es fundamental, como también lo es que elementos decorativos más personales no aparezcan en ningún momento. En este sentido, objetos como marcos con fotos, souvenirs, jarrones y otros artículos tan ligados al gusto personal son totalmente prescindibles, así que deshazte de ellos guardándolos en un trastero, en otra vivienda o fuera del alcance de la vista. Si el futuro comprador tiene que imaginarse viviendo en esa vivienda, no lo va a hacer si hay fotos, cuadros o ropa de otras personas.

El blanco está muy bien valorado por los compradores, ya que es un color que ayuda a hacer los espacios más luminosos, otra característica muy bien valorada en el home Staging, pero eso no quiere decir que debas optar únicamente por esta tonalidad, juega también con la paleta de colores cercana a los grises y marrones más claros, colores muy en auge en las tendencias interioristas actuales.

Menos es más. La prioridad es crear espacios amplios y diáfanos en cada habitación. Esto no quiere decir que debas vender una casa sin mobiliario. Nada es menos comercial que una vivienda totalmente vacía. Las camas hechas y cubiertas de colchas discretas, los armarios empotrados ordenados y el salón recogido y también resultará acogedor colocar ambientadores en los baños.

Repara los desperfectos: una ventana que no cierra bien, un enchufe que no funciona… son pequeñas acciones que mejoraran la venta.

Estos son sólo algunos de los consejos básicos de la técnica Home Staging, pero seguro que pueden serte de utilidad.